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克而瑞好房评测 南新二村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务能够履行基本职责,响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现良好,周边交通、购物、教育及医疗配套较为齐全,能够满足日常需求。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主满意度尚可,展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
小区品质 7.9
居住服务 6.1
生活便利 8.9
市场口碑 6.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 35985元/m²
- 户型面积 38.58-72.90m²(1-4居)
- 物业公司 扬帆物业服务有限责任公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1993-1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 553户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 45.62㎡
周边信息

上海浦东花木、北蔡收益榜第19名