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克而瑞好房评测 明珠大楼
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适,容积率控制得当,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境经过精心维护,小区内部整洁优美。物业服务专业可靠,拥有高效的安保和维修响应机制,社区氛围和谐融洽。生活便利性表现出色,地理位置优越,公共交通网络发达,出行便捷。周边商业、教育、医疗等生活配套成熟完备,能够充分满足日常需求。小区在业界口碑良好,业主满意度较高,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.8
居住服务 9.3
生活便利 9.5
市场口碑 7.6
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小区基础信息
- 销售均价 54190元/m²
- 户型面积 92.26-198.60m²(2-4居)
- 物业公司 上海闵碧物业管理有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1997年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 120户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海长宁古北、虹桥收益榜第37名