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克而瑞好房评测 铁路新村(华池路)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,整体居住密度较为合理。物业服务能够履行日常基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边商业、教育、医疗等配套能够满足日常需求。市场口碑方面,二手房成交表现与区域平均水平基本持平,市场流通性一般,反映出市场认可度相对稳定,是预算有限下的务实选择。
小区品质 7.0
居住服务 5.5
生活便利 9.1
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 48931元/m²
- 户型面积 31.50-61.06m²(1-3居)
- 物业公司 上海中山物业有限公司
- 物业费用 0.6-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1979-1994年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 617户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 33.94㎡
周边信息

上海普陀宜川活跃榜第2名