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克而瑞好房评测 上钢五村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务专业,能够有效履行基本职责。生活便利性突出,交通出行便捷,商业配套完善,教育资源与医疗设施齐全。市场口碑稳定,二手房价格展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无显著短板,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 7.2
居住服务 7.7
生活便利 9.3
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 49819元/m²
- 户型面积 29.18-58.74m²(1-2居)
- 物业公司 上海上钢物业公司
- 物业费用 0.5-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1982-1986年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 910户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 30㎡
周边信息

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