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克而瑞好房评测 长新大楼
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通较为便捷,商业、教育、医疗等日常配套相对完善。市场口碑方面,该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,认为其性价比尚可。
小区品质 6.7
居住服务 5.9
生活便利 9.8
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 100939元/m²
- 户型面积 36.62-77.09m²(1-2居)
- 物业公司 第一太平戴维斯物业
- 物业费用 0.99元/月/㎡
- 建成时间 1987年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 378户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海黄浦人民广场收益榜第12名