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克而瑞好房评测 金棠苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度较为舒适。物业服务水平尚可,能够履行基本的管理职责。生活便利性表现良好,公共交通出行较为便捷,周边教育、购物、医疗等基础配套相对齐全,能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域市场基本同步,流通性尚可,业主对其性价比有一定认可。
小区品质 7.1
居住服务 5.7
生活便利 8.6
市场口碑 6.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 40332元/m²
- 户型面积 55.00-98.29m²(1-4居)
- 物业公司 上海宝房(集团)泗塘物业管理有限公司
- 物业费用 0.56元/月/㎡
- 建成时间 1998年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 408户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 55.18㎡
周边信息

上海宝山共富、共康活跃榜第45名