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人民北路

上海奉贤南桥收益榜第37名
约 14214 元/m²
好房点评得分 7.7 分
10.0 品质
6.0 居住
6.5 生活
7.0 口碑
克而瑞好房评测  人民北路
7.7
小区综合评分
10.0
品质
6.0
居住
6.5
生活
7.0
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务能满足基本需求，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络较为基础，商业配套以社区型为主，教育资源有一定覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
小区品质 10.0
该小区在品质维度达到标杆水平。因持续的高标准维护保持整洁美观，如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准，是高品质的居住体验。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边暂无地铁站点覆盖。商业配套方面，周边有兴达五金批发(新建中路)、龙图门窗、上海徐升五金水道批发中心、耀华玻璃、东成电动工具、捷顺五金机电商行、上海鼎丰酿造食品有限公司门市部、创远门窗店等社区型商业设施，可解决日常采买问题。教育资源方面，周边有上海市奉贤中学附属南桥中学，距离约148米，能够满足中学教育需求。医疗配套方面，周边有药房人和堂国药(南桥店)，距离约207米，能够应对常规用药需求。休闲配套方面，周边餐饮选择较多，如石锅渔庄(人民中路店)、贵州黄牛肉火锅(人民路店)、东北人家(南桥店)、杏花楼(奉北店)、老北京挂炉烤鸭(人民中路店)等，为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.0
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名中等，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 14214元/m²
  • 户型面积 50.00-96.79m²（2-3居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

2室0厅1卫

建筑面积 50㎡
周边信息