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万航渡后路85号

上海普陀内普陀收益榜第25名
67660 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  万航渡后路85号
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部园林环境整洁。物业服务水平符合基本要求,社区维护状况良好。生活便利性能够满足日常需求,周边公共交通网络较为发达,商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性态势,资产保值能力与区域市场平均水平基本持平,流通性尚可。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海宝翔物业有限公司。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性态势。其历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名尚可,市场流通性处于可接受范围。
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小区基础信息

  • 销售均价 67660元/m²
  • 户型面积 30.01-34.79m²(1居)
  • 物业公司 上海宝翔物业有限公司
  • 物业费用 0.3元/月/㎡
  • 建成时间 1981年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 24户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息