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克而瑞好房评测 兰州路495弄
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境相对基础,楼间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务水平较高,能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色,周边公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗等日常配套较为齐全且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步,反映出一定的市场认可度。整体而言,该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
小区品质 8.1
居住服务 10.0
生活便利 10.0
市场口碑 7.0
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小区基础信息
- 销售均价 55411元/m²
- 户型面积 30.68m²(1居)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
- 建成时间 1989年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 62户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海杨浦5-6万销售套数榜第28名