中骏天璟

上海青浦徐泾收益榜第37名
80048 元/m²
好房点评得分 8.6
8.4 品质
9.7 居住
8.5 生活
7.6 口碑
克而瑞好房评测  中骏天璟
8.6
小区综合评分
8.4
品质
9.7
居住
8.5
生活
7.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与公共空间规划合理。物业服务水平较高,能有效履行日常管理职责,响应及时。生活便利性出色,公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗等基础配套较为齐全,能满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势,业主认可度较高,历史成交表现稳健,展现出良好的保值能力和市场流通性,是区域内值得关注的选择。
小区品质 8.4
该小区品质基本面良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率为2.00,绿化率为0.35,楼间距与公共活动空间规划较为合理,园林绿化景观维护得当。车户比配置为1:1.6,能够较好地满足住户停车需求,管理有序。楼龄为6年,属于较新的小区,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 9.7
该小区居住服务表现优秀。小区物业公司为上海泰禾嘉奕物业管理有限公司,物业费为4.1元/平米/月,物业服务团队专业,能高效履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护、公共设施维修与养护,对业主需求的响应和处理迅速到位。
生活便利 8.5
该小区生活便利性出色。公共交通方面,距离蟠祥路地铁站(在建)约456米,周边有徐民东路蟠臻路公交站(距离约352米),公共交通网络覆盖良好。商业配套方面,周边有喜士多、LAWSON罗森等便利店,以及华漕U天地、龙湖虹桥天街购物中心A馆等购物中心,能满足日常采买与休闲购物需求。教育配套方面,周边有蟠龙幼儿园、上海青浦世界外国语幼儿园、青浦区徐泾第一小学(徐民路)、徐泾中心小学、徐泾中学(诚爱路)等学校,教育资源较为丰富。医疗配套方面,周边有上海慷贝宠物医院、上海威沃眼科门诊部等医疗机构,以及三甲医院资源,基本医疗需求有保障。休闲配套方面,周边有诸翟公园、健康主题公园等,可供居民日常休闲活动。
市场口碑 7.6
该小区市场口碑呈现积极态势。业主评价整体较为正面,认可其综合品质与生活便利性。其历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力。成交套数稳定,市场流通性良好,反映出较高的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 80048元/m²
  • 户型面积 89.00-236.00m²(2-3居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2020年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 334户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 236㎡
周边信息