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克而瑞好房评测 翔殷路505弄
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务能够履行日常基本职责,服务水平符合主流标准。生活便利性方面,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常需求,教育资源较为丰富,医疗资源相对便利。市场数据显示,该小区二手房成交活跃度尚可,价格走势与区域市场基本同步,业主评价总体中性偏正面,是预算内较为务实的选择。
小区品质 7.7
居住服务 7.8
生活便利 9.1
市场口碑 7.0
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小区基础信息
- 销售均价 53188元/m²
- 户型面积 69.40-134.38m²(1-3居)
- 物业公司 上海吉雨物业管理有限公司
- 物业费用 1.1-1.2元/月/㎡
- 建成时间 1997-1999年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 252户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海杨浦3-4万销售面积榜第17名