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克而瑞好房评测 宫园巧筑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现卓越,处于市场标杆水平。小区容积率非常低,居住密度极为舒适,楼间距开阔,采光通风条件优越。绿化环境优异,社区内部绿意盎然,提供了高品质的公共活动空间。物业服务水平顶尖,服务团队专业高效,能够高标准地履行各项管理职责。生活便利性表现突出,公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套均极为完善,能够充分满足居民多样化的高品质生活需求。市场口碑整体非常正面,业主认可度极高,历史成交表现稳健且具备良好的保值能力,在区域内市场关注度和流通性均处于领先地位。
小区品质 9.1
居住服务 10.0
生活便利 8.1
市场口碑 7.7
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小区基础信息
- 销售均价 36447元/m²
- 户型面积 130.47-233.00m²(3-4居)
- 物业公司 狮城怡安(上海)物业管理有限公司
- 物业费用 4.5-4.9元/月/㎡
- 建成时间 2019年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 301户
- 供暖方式 自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海宝山3-4万销售面积榜第17名