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克而瑞好房评测 城投新江湾城首府
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现卓越,处于市场标杆水平。小区容积率非常理想,绿化环境优越,楼栋布局宽松合理,公共空间与绿化环境能充分满足居民高品质的生活需求。物业服务水平极为优秀,服务团队能高效履行各项管理职责,响应极为及时。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,商业配套丰富多样,教育、医疗等基础配套齐全便利,休闲资源也相对丰富。市场口碑方面,小区二手房成交价在过去一年内呈现稳定态势,与区域大盘基本持平,成交活跃度在板块内排名中等偏上,反映出市场认可度良好,是注重生活品质与便利性的优选。
小区品质 9.3
居住服务 9.9
生活便利 9.1
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 122696元/m²
- 户型面积 258.69-410.96m²(3-5居)
- 物业公司 上海城投物业管理有限公司
- 物业费用 6元/月/㎡
- 建成时间 2014年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 199户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 394.21㎡
周边信息

上海杨浦新江湾城收益榜第15名