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碧桂园·铂翠廷

上海金山金山新城收益榜第17名
27764 元/m²
好房点评得分 8.7
8.9 品质
9.7 居住
8.2 生活
8.2 口碑
克而瑞好房评测  碧桂园·铂翠廷
8.7
小区综合评分
8.9
品质
9.7
居住
8.2
生活
8.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优异,属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当,绿化环境优越,楼栋布局疏朗,公共空间充裕,内部园林绿化养护精细,居住环境舒适宜人。物业服务专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑良好,业主满意度较高,二手房交易活跃,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.9
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为1.80,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.35远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:1.3设置科学,有效杜绝了停车矛盾。因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 9.7
该小区居住服务表现优异。小区物业公司为广东碧桂园物业服务有限公司,物业费为2.8元/平米/月,物业服务团队能提供专业高效的服务,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理及时可靠。
生活便利 8.2
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通方面,拥有金山万达枢纽站(公交站),距离246米;龙航路杭州湾大道(公交站),距离385米,通勤效率较高。商业配套方面,周边有孟良钢材批发(铂翠廷店),距离94米;1十7水果批发行(上海金山万达广场店),距离394米,能满足日常采买需求。医疗资源方面,周边有复旦大学附属金山医院科教楼,距离230米;复旦大学附属金山医院发热门诊,距离382米;复旦大学附属金山医院,距离386米,医疗配套完善。教育配套方面,周边有前京幼儿园,距离394米。休闲配套方面,周边有马棚先锋公园、新城公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.2
该小区市场口碑呈现正面态势。业主评价较为积极,认可其综合品质与生活便利性。其历史成交价走势展现出良好的保值能力,市场认可度较高。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 27764元/m²
  • 户型面积 73.00-135.00m²(3-4居)
  • 物业公司 广东碧桂园物业服务有限公司
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2021年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1476户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 135㎡
周边信息