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克而瑞好房评测 明光公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度舒适。物业服务水平达标,能够履行日常维护职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,拥有多个公交站点;商业配套以家居建材市场为主,能满足特定需求;教育资源与医疗配套在步行范围内均有分布,基本生活需求可以得到满足。市场数据显示,小区近一年成交价涨幅在区域内排名靠前,成交套数排名中等,市场认可度与保值能力表现稳定。整体而言,该小区是一个居住舒适、配套成熟且具有一定市场潜力的选择。
小区品质 8.3
居住服务 8.9
生活便利 9.4
市场口碑 7.9
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小区基础信息
- 销售均价 50401元/m²
- 户型面积 62.80-126.55m²(1-3居)
- 物业公司 上海建江房地产发展有限公司
- 物业费用 1.25元/月/㎡
- 建成时间 1996-1998年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 236户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海虹口凉城活跃榜第44名