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克而瑞好房评测 爱建采菊苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务专业,能保障社区日常维护与安全。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,周边商业、教育、医疗等配套资源较为丰富。市场口碑良好,二手房成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.1
居住服务 8.7
生活便利 8.6
市场口碑 8.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 34340元/m²
- 户型面积 56.81-99.74m²(1-4居)
- 物业公司 捷森物业
- 物业费用 1.18元/月/㎡
- 建成时间 2008年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1601户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 65.37㎡
周边信息

上海宝山2-3万销售面积榜第9名