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克而瑞好房评测 滨海三村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足,内部园林景观设计得当,居住环境较为舒适。物业服务水平有待提升,能够履行基本职责。生活便利性表现良好,公共交通出行较为便捷,周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面,小区二手房市场表现出一定的流通性和认可度。
小区品质 8.1
居住服务 5.0
生活便利 9.1
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 9992元/m²
- 户型面积 43.00-52.18m²(2居)
- 物业公司 上海临南物业管理有限公司
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1980-1986年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 294户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海金山收益榜第13名