当前位置:

金地虹桥世家

上海青浦徐泾收益榜第27名
71137 元/m²
好房点评得分 8.4
7.9 品质
9.8 居住
8.3 生活
8.1 口碑
克而瑞好房评测  金地虹桥世家
8.4
小区综合评分
7.9
品质
9.8
居住
8.3
生活
8.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距和公共活动空间较为合理,内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高,服务专业高效,能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出,公共交通便捷,商业配套较为丰富,同时周边教育医疗资源相对完善。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主满意度较高,具备良好的资产保值能力。
小区品质 7.9
该小区品质基本面良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率为1.00,绿化率为0.35,均处于较优区间,能保障良好的楼间距采光与充足的公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比为1:1.2,车位配置能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄约4年,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 9.8
该小区居住服务达到较高标准。小区物业公司为上海金地物业服务有限公司,物业费为4.00元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理较为及时,安保与保洁工作到位。
生活便利 8.3
该小区生活便利性表现良好。交通方面,周边有高泾路谢卫路(公交站),距离约216米,可乘坐706路、徐泾3路、徐泾5路;高泾路沪青平公路(公交站),距离约479米;高泾路河泾港(公交站),距离约538米;沪青平公路蟠龙路(公交站),距离约582米,可乘坐706路、851路、865路、上青线、徐泾5路。商业配套方面,周边有惠优鲜生鲜超市,距离约152米;世纪华联超市(高泾店),距离约196米;联合一百(沪2108店),距离约212米;常青藤生活馆,距离约227米;May'sDeli(西郊园中园店),距离约443米;喜士多便利店(高泾店),距离约468米;全家便利店(夏都小镇步行街店),距离约581米。教育配套方面,周边有上海青浦区世界外国幼儿园托班分部,距离约334米。医疗配套方面,周边有小高宠物诊所,距离约196米。休闲配套方面,周边有健康主题公园。
市场口碑 8.1
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性良好,反映出较高的市场接受度。业主评价普遍认可其地段与配套优势。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 71137元/m²
  • 户型面积 87.71-139.00m²(3居)
  • 物业公司 上海金地物业服务有限公司
  • 物业费用 4.00元/月/㎡
  • 建成时间 2020年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 210户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 130㎡
周边信息