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克而瑞好房评测 滨浦新苑九村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,公共活动空间充足,内部园林绿化景观经过专业设计,环境整洁舒适。物业服务团队专业高效,在安保、保洁、设施维护及业主服务响应方面表现良好,社区管理有序。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套成熟,日常采买与休闲选择多样。教育资源方面,周边有幼儿园和小学,能满足基础需求。医疗资源方面,周边有三甲医院。在二手房市场中,该小区口碑良好,成交活跃度较高,价格走势稳健,展现出不错的资产保值能力。
小区品质 8.3
居住服务 7.3
生活便利 7.9
市场口碑 7.4
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小区基础信息
- 销售均价 29697元/m²
- 户型面积 60.42-131.75m²(1-3居)
- 物业公司 东湖物业
- 物业费用 0.9-1.2元/月/㎡
- 建成时间 2014年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1050户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海闵行浦江镇收益榜第26名