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克而瑞好房评测 华梅花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区容积率较低,楼栋布局较为宽松,公共空间充足。绿化环境良好,内部整洁,植被养护得当,居住舒适度较高。物业服务能够履行基本职责,响应速度尚可。生活便利性是其突出优势,公共交通网络较为发达,商业、教育、医疗等日常配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度中等,保值能力与区域市场基本持平,是区域内性价比较高的选择之一。
小区品质 7.2
居住服务 5.1
生活便利 9.0
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 59888元/m²
- 户型面积 50.36-171.89m²(1-5居)
- 物业公司 上海仲义物业发展总公司
- 物业费用 0.43元/月/㎡
- 建成时间 1991-2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1071户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 55.41㎡
周边信息

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