当前位置:
克而瑞好房评测 海湾新苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境一般,整体居住密度相对紧凑。物业服务水平基本达标,能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好,公共交通、教育、医疗等基础配套相对齐全,能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房流通性尚可,价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 7.2
居住服务 6.0
生活便利 8.8
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 54572元/m²
- 户型面积 52.75-118.27m²(1-3居)
- 物业公司 上海润苑物业管理合作公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1994-1998年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 585户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 52.75㎡
周边信息

上海虹口凉城活跃榜第38名