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克而瑞好房评测 方舟园三村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与公共空间配置较为合理。物业服务水平基本达标,能够履行日常维护等基础职责。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖良好,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能够满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性态势,其保值能力与区域市场基本同步,流通性尚可,是一个性价比较为均衡的居住选择。
小区品质 7.5
居住服务 5.5
生活便利 9.1
市场口碑 6.6
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小区基础信息
- 销售均价 23912元/m²
- 户型面积 81.60-120.03m²(2-4居)
- 物业公司 上海方达物业经营公司
- 物业费用 0.6-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1978-2001年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 804户
- 供暖方式 自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
周边信息

上海松江50-90㎡销售面积榜第11名