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克而瑞好房评测 西宝兴路949弄
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中,楼栋布局较为常见,公共空间基本够用,绿化环境能满足日常需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,能满足基本购物需求,并拥有一定的教育和医疗配套。市场口碑方面,二手房价格走势与区域大盘基本持平,市场流通性尚可,反映出市场认可度一般,是预算有限下的务实选择。
小区品质 9.1
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 6.0
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小区基础信息
- 销售均价 52245元/m²
- 户型面积 31.07-59.80m²(1-2居)
- 物业公司 上海奉联企业发展有限公司
- 物业费用 1元/月/㎡
- 建成时间 1978-1990年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1121户
- 供暖方式 自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海虹口3-4万销售套数榜第11名