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克而瑞好房评测 富民新邨(静安)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当。物业服务水平基本达标,能够履行日常管理职责。生活便利性方面,小区地理位置优越,周边商业氛围浓厚,餐饮购物选择丰富,教育资源覆盖全面,医疗资源充足,休闲公园众多,整体配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势稳健,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。整体而言,该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。
小区品质 7.3
居住服务 5.0
生活便利 9.9
市场口碑 6.7
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小区基础信息
- 销售均价 113918元/m²
- 户型面积 52.00-58.82m²(2居)
- 物业公司 上海华园物业管理有限公司
- 物业费用 --
- 建成时间 1929-2010年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 72户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、民电
户型信息
周边信息

上海静安静安南块收益榜第18名