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克而瑞好房评测 鹤庆苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务专业,能够履行基本职责,安保与维修响应及时。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,商业配套能够满足日常采买需求,教育资源较为丰富,医疗配套相对完善。市场口碑方面,二手房成交价走势与区域市场基本同步,展现出一定的保值能力,成交活跃度在板块内排名中等偏上,业主满意度尚可,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.7
居住服务 7.9
生活便利 8.8
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 35952元/m²
- 户型面积 88.63-135.44m²(2-4居)
- 物业公司 上海鑫铭物业管理有限公司
- 物业费用 0.7-0.8元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 324户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海闵行江川紫竹活跃榜第14名