当前位置:
克而瑞好房评测 蓬莱大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境相对有限,楼栋布局较为紧凑,公共活动空间尚可。物业服务水平处于市场中等,能够履行基本职责。生活便利性表现突出,地处成熟城区,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。在二手房市场中,该小区成交活跃度尚可,价格走势与区域市场基本同步,业主反馈中性偏正面,资产保值能力相对稳健。
小区品质 7.6
居住服务 6.2
生活便利 9.9
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 76333元/m²
- 户型面积 114.16-151.01m²(2-3居)
- 物业公司 上海三扬物业管理有限公司
- 物业费用 1.14元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 110户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室2厅1卫
建筑面积 114.16㎡
周边信息

上海黄浦豫园收益榜第19名