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克而瑞好房评测 新华名苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高,能够满足日常居住需求。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力和市场流通性,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 8.2
居住服务 9.1
生活便利 9.3
市场口碑 8.6
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小区基础信息
- 销售均价 75583元/m²
- 户型面积 71.42-142.98m²(1-3居)
- 物业公司 上海银垅鑫实业有限公司
- 物业费用 1.85元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 45户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

上海长宁8-10万销售套数榜第19名