当前位置:

浦江红星国际广场

上海闵行浦江镇收益榜第3名
22827 元/m²
好房点评得分 8.5
8.6 品质
9.8 居住
7.8 生活
7.6 口碑
克而瑞好房评测  浦江红星国际广场
8.5
小区综合评分
8.6
品质
9.8
居住
7.8
生活
7.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,居住密度合理,公共空间与绿化环境能满足较高品质的居住需求。物业服务水平较高,服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等职责,响应及时。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,商业配套较为丰富,教育资源充足,医疗设施便利,休闲配套完善,能满足多样化的日常生活需求。市场口碑方面,其二手房成交价涨幅表现良好,成交活跃度处于板块中上游,反映出市场认可度较高,是区域内性价比较为突出的选择。
小区品质 8.6
该小区品质基本面优秀,处于市场较高水平。小区容积率为2.00,绿化率0.35,均处于较优范围,能保障良好的楼间距采光与宽敞的公共活动空间,园林绿化有精心设计与养护。车户比1.00:1.70,配置充足,能充分满足住户的停车需求,管理有序。楼龄11-11年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 9.8
该小区居住服务达到市场较高标准。小区物业公司为红星美凯龙,物业费为5.6元/月/㎡。物业服务团队能高效履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对问题的响应和处理迅速,服务态度专业。
生活便利 7.8
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面,周边有沈杜公路、江月路等地铁站,以及联航路浦星公路、竹园路恒南路等公交站,公共交通网络覆盖良好。商业配套方面,周边有浦江城市生活广场、金硕广场等购物中心,浦江中心休闲广场商业街,以及华联生鲜超市、新如海超市等超市,商业资源较为丰富。教育资源方面,周边有未来宝贝幼儿园(江汉路)、荷花池世博幼儿园(分园)等幼儿园,闵行区浦江第一小学、世博小学等小学,以及闵行区浦江第二中学、上海师范大学附属中学(闵行分校)等中学,教育资源充足。医疗配套方面,周边有2个三甲医院,医疗设施便利。休闲配套方面,周边有花好月圆主题公园、厚湃尔体育公园等公园,休闲场所完善。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.6
该小区市场口碑呈现积极正面的态势。从市场数据看,其二手房成交价涨幅表现良好,展现出较强的保值增值能力。成交套数排名在所属板块处于中上游水平,市场流通性良好,反映出其综合品质和性价比得到了购房者的广泛认可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 22827元/m²
  • 户型面积 28.39-163.00m²(1-4居)
  • 物业公司 红星美凯龙
  • 物业费用 5.6元/月/㎡
  • 建成时间 2014年
  • 建筑类型 塔楼/板楼
  • 物业类型 商业
  • 总 户 数 1546户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室1厅1卫

建筑面积 71.69㎡
周边信息