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克而瑞好房评测 练祁佳城梧桐坊
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,为居住提供了基本的空间和景观保障。物业服务能够履行基本职责,满足日常维护需求。生活便利性方面,公共交通网络较为发达,拥有基本的商业、教育和医疗配套,能够满足居民日常需求。市场数据显示,小区二手房市场表现与区域大盘基本同步,成交活跃度尚可,业主评价整体中性偏正面,是区域内一个性价比较为均衡的选择。
小区品质 8.1
居住服务 6.8
生活便利 7.4
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 20306元/m²
- 户型面积 66.00-128.64m²(1-3居)
- 物业公司 --
- 物业费用 1.55元/月/㎡
- 建成时间 2014年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 828户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 66.7㎡
周边信息

上海嘉定西北区收益榜第9名