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克而瑞好房评测 陆家浜路1382弄
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验良好。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁有序,居住舒适度中等偏上。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,出行十分便利;商业、教育、医疗等生活配套丰富齐全,能满足高品质的日常需求。市场口碑方面,二手房成交价走势与区域平均水平基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,认为其性价比尚可。
小区品质 8.1
居住服务 6.2
生活便利 9.3
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 101464元/m²
- 户型面积 26.73-61.72m²(1-2居)
- 物业公司 上海豫园物业管理有限公司
- 物业费用 0.8-1.2元/月/㎡
- 建成时间 1993年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 187户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海黄浦5-6万销售面积榜第16名