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克而瑞好房评测 淞南老五村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,建筑布局较为合理。绿化环境良好,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标,能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出,周边公共交通网络覆盖较好,日常购物与基础医疗配套较为便利,教育资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房市场表现出一定的保值能力和流通性,市场认可度处于中等偏上水平。
小区品质 7.7
居住服务 6.0
生活便利 9.0
市场口碑 8.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 34071元/m²
- 户型面积 35.05-90.33m²(1-4居)
- 物业公司 兴肇物业
- 物业费用 0.6-8元/月/㎡
- 建成时间 1996-1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2225户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 35.05㎡
周边信息

上海宝山50㎡以下销售面积榜第4名