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克而瑞好房评测 龙华门区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境基础尚可,楼间距与公共活动空间得到基本保障。物业服务水平有待提升,能够履行日常基础职责。生活便利性表现卓越,公共交通网络覆盖发达,日常通勤极为便捷;教育、医疗、商业等基础配套相对齐全,能够满足居民日常生活需求。市场口碑方面,小区保值能力与区域市场基本同步,成交活跃度中等,业主评价对其基础配套和性价比有一定认可,但也存在一些明显的短板反馈。
小区品质 7.4
居住服务 5.1
生活便利 9.3
市场口碑 6.6
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小区基础信息
- 销售均价 79479元/m²
- 户型面积 67.74-76.23m²(2居)
- 物业公司 上海欣业物业管理有限公司
- 物业费用 0.5-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1997-2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 60户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海徐汇上海南站收益榜第46名