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克而瑞好房评测 芙蓉花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的优良水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度舒适。物业服务水平较高,服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应及时。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近,日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现积极态势,其历史成交价走势展现出良好的保值能力,市场流通性较好,业主认可度较高,是一个综合居住体验较佳的成熟社区。
小区品质 8.4
居住服务 8.8
生活便利 9.4
市场口碑 7.6
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小区基础信息
- 销售均价 71419元/m²
- 户型面积 84.01-173.88m²(1-4居)
- 物业公司 三湘物业
- 物业费用 1-1.2元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 419户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海普陀5-6万销售面积榜第8名