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克而瑞好房评测 宝钢五村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,绿化环境基本达标,提供了可接受的公共活动空间。停车配置相对充足,管理有序。建筑年代相对较长,但外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平能够满足基本需求,生活便利性表现良好,周边配套较为成熟。从市场表现看,该小区具有一定的保值能力和流通性,是区域内性价比较为平衡的选择。
小区品质 7.5
居住服务 6.0
生活便利 8.8
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 41731元/m²
- 户型面积 35.37-125.95m²(1-4居)
- 物业公司 宝钢物业
- 物业费用 0.3-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1985-1999年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 492户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海宝山东城区收益榜第49名