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克而瑞好房评测 复旦大学邯郸校区第四宿舍
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,公共空间与绿化环境营造了较为舒适的居住氛围。物业服务水平达到市场主流标准,为社区日常维护提供了基本保障。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业、教育等基础配套相对齐全,能够满足日常所需。市场数据显示,该小区价格走势相对平稳,成交活跃度尚可,反映出市场认可度与流通性处于可接受区间。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.6
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小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 66.45-68.38m²(2居)
- 物业公司 卫百辛物业
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1979年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 72户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海杨浦五角场活跃榜第11名