长城中环墅

上海浦东5-6万销售面积榜第9名
83396 元/m²
好房点评得分 9.3
9.5 品质
10.0 居住
9.6 生活
7.1 口碑
克而瑞好房评测  长城中环墅
9.3
小区综合评分
9.5
品质
10.0
居住
9.6
生活
7.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场中的优质选择。小区容积率较低,绿化环境非常优越,楼栋布局宽敞舒适,内部景观设计精致,居住密度适宜。物业服务水平出色,能够提供全面且高效的日常管理维护,服务响应及时主动。生活便利性极佳,公共交通网络覆盖密集,商业配套丰富多元,教育资源充足且选择多样,医疗与休闲配套完善,能够全方位满足高品质生活需求。市场数据显示,该小区在区域内具有显著的保值增值潜力,成交活跃且价格走势稳健,业主评价普遍积极正面,被认为是兼具舒适度与投资价值的理想居所。
小区品质 9.5
该小区品质卓越,远超市场主流水平。小区容积率为0.65,居住密度极低,楼间距开阔,采光和私密性极佳。绿化率高达0.60,社区内部绿意盎然,园林景观层次丰富,提供了优质的公共活动与休闲空间。楼龄为13-16年,建筑外立面维护如新,公共设施完备且运行良好,整体社区品质感突出。
居住服务 10.0
该小区居住服务表现优异,达到顶尖水准。小区物业公司为上海振川物业管理有限公司,物业费为2.2元/月/㎡。物业服务团队专业高效,不仅严格履行合同约定的各项基本职责,在保洁、安保、设施维护等方面标准极高,更能提供主动、细致的增值服务,业主满意度非常高。
生活便利 9.6
该小区生活便利性极为出色,配套资源丰富。交通方面,周边公交网络发达,距离孙桥路高木桥路(公交站)约296米,有990路、孙桥1路、浦东109路、浦东76路等多条线路经过。商业配套完善,周边有世纪华联超市(高木桥路店)、全家便利店(孙桥黄浦花园店)等社区商业,以及陆悦天地火星、亲旧(张江店)等购物中心,日常采买与休闲购物十分便利。教育资源充沛,周边有孙桥幼儿园、浦东新区浦电幼儿园等多所幼儿园,浦东新区孙桥小学张江校区、上海市浦东新区孙桥小学申江校区等多所小学,以及上海市建平实验张江中学、上海市孙桥中学等多所中学。休闲配套丰富,拥有孙桥社区绿地、钱堂天主堂等多个公园绿地。医疗配套方面,周边有2个医院。
市场口碑 7.1
该小区市场口碑优秀,认可度很高。业主评价普遍积极,高度认可其卓越的居住品质、完善的配套设施和优质的物业服务,认为其是区域内标杆性的高品质社区。其历史成交价走势稳健,展现出较强的抗跌性和保值增值能力。成交活跃度在区域内名列前茅,市场流通性极佳,备受购房者青睐。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 83396元/m²
  • 户型面积 160.00-190.00m²(4居)
  • 物业公司 上海振川物业管理有限公司
  • 物业费用 2.2元/月/㎡
  • 建成时间 2009年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 别墅
  • 总 户 数 350户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 165㎡
周边信息