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克而瑞好房评测 上实海上荟
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与公共空间规划合理。物业服务水平达标,能够保障日常居住的基本需求。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边商业配套较为成熟,教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示,该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平,成交活跃度在板块内排名中等偏上,市场认可度尚可。总体而言,该小区是一个在品质、服务、便利性方面相对均衡,性价比较为突出的选择。
小区品质 8.8
居住服务 10.0
生活便利 9.3
市场口碑 7.8
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小区基础信息
- 销售均价 47515元/m²
- 户型面积 79.00-128.00m²(2-3居)
- 物业公司 上实物业管理(上海)有限公司
- 物业费用 2.9元/月/㎡
- 建成时间 2016年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 336户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海嘉定3-4万销售套数榜第29名