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克而瑞好房评测 泰鸿苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率较高,绿化率适中,整体居住密度尚可,公共空间基本满足需求。物业服务水平良好,能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色,公共交通网络覆盖密集,商业、教育、医疗等各类配套资源丰富且距离较近,日常需求满足度高。市场口碑呈现积极态势,历史成交价格展现出稳健的保值增值能力,市场流通性也较好,反映出较高的市场认可度。整体而言,这是一个配套成熟、居住便利且具有一定市场价值的成熟社区。
小区品质 7.5
居住服务 8.9
生活便利 9.6
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 79477元/m²
- 户型面积 72.52-139.27m²(1-4居)
- 物业公司 上海泰鸿房地产有限公司
- 物业费用 1元/月/㎡
- 建成时间 2001年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 250户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海杨浦5-6万销售面积榜第18名