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克而瑞好房评测 西环三村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间充足。物业服务能履行基本职责,社区秩序井然。生活便利性表现良好,公共交通、商业购物、教育医疗等配套较为完善,能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡良好的水准。
小区品质 7.3
居住服务 7.3
生活便利 8.7
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 35359元/m²
- 户型面积 38.00-85.83m²(1-3居)
- 物业公司 上海莘旺物业管理有限公司
- 物业费用 0.6-1.2元/月/㎡
- 建成时间 1994-1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 535户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 38㎡
周边信息

上海闵行莘庄活跃榜第17名