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克而瑞好房评测 古银杏苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制合理,为楼栋间距和公共活动区域预留了足够空间,内部环境整洁。物业服务团队专业,能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套齐全,可满足多样化消费需求;教育资源丰富,医疗资源完备。市场口碑良好,二手房成交活跃,价格走势稳健,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.7
居住服务 5.7
生活便利 8.9
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 44939元/m²
- 户型面积 73.98-112.70m²(2-3居)
- 物业公司 上海真新物业管理有限公司
- 物业费用 0.6元/月/㎡
- 建成时间 1999年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 522户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东大三林(三林、杨思、六里)活跃榜第38名