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克而瑞好房评测 美芦苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低,楼栋布局相对舒适,公共空间较为充裕,绿化环境整洁有序。物业由业主自行管理,能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边有多个公交站点;商业配套以满足日常采买的社区商业为主;教育资源较为丰富,拥有多所幼儿园和中小学;休闲配套有若干公园。市场口碑方面,二手房成交价涨幅表现良好,成交套数排名处于板块中游,业主评价褒贬不一,普遍认为其性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
小区品质 8.2
居住服务 8.3
生活便利 8.2
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 17413元/m²
- 户型面积 153.80-173.23m²(2-5居)
- 物业公司 业主自管
- 物业费用 1.7元/月/㎡
- 建成时间 2001-2012年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 154户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅3卫
建筑面积 173.23㎡
周边信息

上海浦东临港新城活跃榜第14名