南府二村

上海奉贤90-120㎡销售面积榜第6名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  南府二村
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼间距与公共活动空间得到基本保障。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行日常管理职责。生活便利性方面,小区周边基础生活配套较为齐全,能够满足日常购物与餐饮需求。市场口碑呈现中性态势,成交活跃度与区域市场基本持平,业主评价总体中性,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。楼龄23-25年,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有如海生鲜超市(南府二村店)、振兴食品店(振钱路)、上海金悦来股份(钱桥店)、上海奉贤区青村镇如欣建材经营部、冷饮批发、小黄水果店、好运窗帘工厂店等购物场所,可解决日常采买问题。餐饮配套丰富,周边有奉卫酒家、兰兰早点店、渝卤庄、上海众立中式早点、聚祥福老北京挂炉烤鸭、地锅鸡(钱桥店)、格香客(振钱路店)、川锅锅的烧烤店、阿建熟食店(振钱路店)、小张排挡等众多餐馆,选择多样。医疗保健方面,附近有好药师大药房(南府二村店)、奉柘大药店等药房,能够应对大多数常规需求。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性态势。其历史成交价走势与奉贤区市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度在区域内属于中等水平,房源去化速度尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 98.18m²(2居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2000-2002年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 64户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息