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克而瑞好房评测 古北大楼
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间,内部环境整洁。物业服务专业高效,能保障日常维护与快速响应。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑方面,小区展现出一定的保值能力和市场认可度,流动性尚可。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准,无明显短板,是追求均衡居住体验的务实选择。
小区品质 7.5
居住服务 8.9
生活便利 9.4
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 59843元/m²
- 户型面积 47.42-67.37m²(1-2居)
- 物业公司 长宁物业
- 物业费用 1.6元/月/㎡
- 建成时间 1997年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 157户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 48.51㎡
周边信息

上海长宁古北、虹桥收益榜第30名