当前位置:

禹洲天境铂悦

上海奉贤金汇收益榜第32名
31480 元/m²
好房点评得分 7.8
8.6 品质
8.8 居住
6.0 生活
7.9 口碑
克而瑞好房评测  禹洲天境铂悦
7.8
小区综合评分
8.6
品质
8.8
居住
6.0
生活
7.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务专业高效,能及时响应业主需求。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边有基本的商业、教育和医疗配套,能满足日常需求。市场口碑方面,二手房成交表现稳定,资产保值能力良好,市场认可度处于中性偏正面态势。
小区品质 8.6
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.2,绿化率35%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比为1:1.3,配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。
居住服务 8.8
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海物业,物业费为2.95元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有金闸公路大叶公路(公交站)、大叶公路金雄路(公交站)、汇南新村(公交站)等多个公交站点,距离在200-300米左右。商业配套方面,周边有嘉智帘窗帘布艺生活馆、hoii design、金汇窗帘、兴兴杂货店、物佳鲜、为民平价超市等购物场所。教育资源方面,周边有金汇镇迎横路幼儿园。医疗配套方面,周边有荟生科技养生管理中心。
市场口碑 7.9
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 31480元/m²
  • 户型面积 99.00-130.00m²(3-4居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2023年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 547户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

3室2厅2卫

建筑面积 99㎡
周边信息