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上海青浦2-3万销售套数榜第17名克而瑞好房评测 华骥苑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，周边有丰富的商业、教育和休闲配套，公共交通网络较为发达。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可。
小区品质 7.2
居住服务 5.4
生活便利 8.8
市场口碑 6.5
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小区基础信息
- 销售均价 23284元/m²
- 户型面积 63.00-134.42m²（2-4居）
- 物业公司 掌心物业
- 物业费用 0.5-1.56元/月/㎡
- 建成时间 2003-2008年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数
- 供暖方式 自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息