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克而瑞好房评测 临潮大楼
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼栋布局相对宽松,但绿化环境表现一般。建筑年代较为久远,停车资源相对紧张。物业由业主自行管理,服务基础但缺乏专业团队支持。生活配套以满足日常基本需求为主,公共交通依赖公交线路,商业配套较为便利,教育和医疗配套主要分布在周边一定范围内,便利性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力和流通性在区域内表现尚可。
小区品质 7.5
居住服务 5.5
生活便利 7.6
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 12343元/m²
- 户型面积 53.63-87.00m²(1-2居)
- 物业公司 业主自管
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1992年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 199户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海金山金山新城收益榜第29名