中远行家

上海浦东南浦活跃榜第14名
55132 元/m²
好房点评得分 8.6
7.7 品质
9.7 居住
9.2 生活
8.2 口碑
克而瑞好房评测  中远行家
8.6
小区综合评分
7.7
品质
9.7
居住
9.2
生活
8.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的优秀水平。小区容积率相对较高,绿化环境良好,楼栋布局与公共空间能够满足日常居住需求。物业服务水平较高,能够有效履行各项基础服务职责,响应及时。生活便利性表现出色,公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善。市场口碑呈现正面态势,二手房成交价走势稳健,展现出较强的保值能力,是区域内值得关注的优质选择。
小区品质 7.7
该小区品质基本面良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率为3.36,绿化率为0.36,楼间距与公共活动空间表现尚可,园林绿化得到定期养护。车户比配置为1:0.4,住户停车需求可能面临一定压力。楼龄约21年,建筑外立面和公共设施维护状况保持良好。
居住服务 9.7
该小区居住服务表现优秀。小区物业公司为上海中远物业管理发展有限公司,物业费为3.5元/月/㎡。物业服务团队能够高效履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理及时有效,服务态度专业。
生活便利 9.2
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种地铁线路与公交干线可供选择,通勤效率极高。交通方面,距离上海儿童医学中心地铁站约544米,周边还有杨高南路浦建路、东方路浦建路等公交站点。商业配套不仅能提供多样化选择,包括联华超市(北园店)、全家便利店(东建二店)、浦东花鸟市场、苏宁易购易购浦建店、京东电器城市旗舰店浦建路店等购物场所,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有海富龙阳幼儿园、宜乐儿童之家、浦南幼儿园(锦和校区)等幼儿园,上海市浦明师范学校附属小学东城校区、上海交通大学附属浦东实验小学北校(龙阳校区)等小学,以及上海耀中国际学校世纪公园校区等中学。医疗配套完善,周边3km内有多家医院,其中包含3所三甲医院。休闲娱乐设施丰富多样,周边有大华北公园、世纪公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.2
该小区市场口碑呈现正面态势。业主评价整体认可其综合品质与便利性。其历史成交价走势稳健,展现出较强的保值能力。成交活跃度良好,反映出市场对其有较高的认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 55132元/m²
  • 户型面积 50.89-100.68m²(1-2居)
  • 物业公司 上海中远物业管理发展有限公司
  • 物业费用 3.5元/月/㎡
  • 建成时间 2004年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 272户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室1厅1卫

建筑面积 65.01㎡
周边信息