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克而瑞好房评测 金玥湾
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,内部环境整洁。物业服务专业高效,能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗等配套较为成熟,能满足日常需求。市场口碑方面,该小区展现出一定的保值能力和市场流通性,市场认可度尚可。总体而言,这是一个居住体验良好、配套成熟、物业服务有保障的社区。
小区品质 8.7
居住服务 9.8
生活便利 7.6
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 28953元/m²
- 户型面积 88.00-154.00m²(3-4居)
- 物业公司 怡家园(厦门)物业管理有限公司
- 物业费用 3.10元/平米/月
- 建成时间 2022年
- 建筑类型 高层
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1373户
- 供暖方式 --
- 供水供电 --、--
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 138㎡
周边信息

上海金山金山新城收益榜第33名