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克而瑞好房评测 新泾四村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境基础尚可,楼栋布局与公共空间能提供基本的居住体验。物业服务水平达到市场主流标准,在基础服务方面表现可靠。生活便利性是其突出优势,公共交通网络较为发达,周边教育、商业等日常配套相对成熟。市场口碑方面,小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言,这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利性良好的成熟社区。
小区品质 7.2
居住服务 7.5
生活便利 9.3
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 55471元/m²
- 户型面积 33.78-80.60m²(1-3居)
- 物业公司 上海新长宁(集团)有限公司
- 物业费用 0.6-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1986-1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1464户
- 供暖方式 自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 39.73㎡
周边信息

上海长宁北新泾活跃榜第8名