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克而瑞好房评测 嘉发大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平较高,服务团队专业,能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其显著优势,公共交通网络发达,商业配套齐全,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑方面,该小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡,无明显短板,是追求综合居住体验的务实选择。
小区品质 7.1
居住服务 9.5
生活便利 9.8
市场口碑 8.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 55102元/m²
- 户型面积 86.61-162.75m²(2-3居)
- 物业公司 上海中建物业管理有限公司
- 物业费用 1.57-3.6元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 462户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 120.33㎡
周边信息

上海静安静安南块活跃榜第21名